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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

煙臺將建全世界最大足球學校

  本報訊(YMG記者 孫朝軍通訊竹山鎮房屋貸款員 張敬明 邱愛強)一座具有中華武術特色的大型足球學校―――山東省足球學校,昨天在萊州灣黃金海岸動工建設。

  山東省足球學校占地960畝,總投資7.2億元人民幣,建築面積23萬平方米,設計學生規模152個班、7000多人,實行文化教育、足球專業、武術特 色的辦學模式,同時還將建設82個足球場的國傢足球集訓基地。據悉,學校建成後將成為四湖鄉二胎世界最大的足球學校,並對中國足球的人才培養起到積極促進作用。

  中國足球近年來一直備受關註,特別是中國隊員的意志力、技戰術能力更引起業內人士的思考。有關專傢提出瞭"運用中華武術的正能量,註入中國足球促其突 破"的想法,即把博大精深的中華武術的精、氣、神和剛柔相濟的絕妙融入足球的學習、訓練、比賽中,使中國足球與武術相結合,讓中國足球走出低谷,實現質的 飛躍。

  足壇專傢經過考察、論證,認為足球與武術相結合的路子切實可行,這一創新思想很快被"中國十大武術名校"、國內外學員達萬人規模的萊州中華武校所印 證,他們從習武學生中精選瞭百名"足球苗子",高薪聘請瞭足球教練進行專業訓練,已經收到成效。2011年3月,山東省體育局致函萊州市人民 政府,同意萊州中華武校建設山東省足球學校。

  2011年11月,經過專傢考察論證,山東省足球學校校址選在萊州濱海旅遊度假區,有關方面進行瞭可行性論 證、項目立項、環境評估、土地征用、學校註冊登記、資金籌措等一系列工作,並於昨天動工建設。昨天上午,中國足協、省足管中心的相關人士以及前中國國傢隊主帥戚務生、著名球星宿茂臻等足壇大腕出席瞭奠基儀式。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09292381044.shtml

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