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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  廣藥同時指出加多寶"中國每10罐涼茶7罐加多寶"的數據來源,即所謂國傢統計局下屬的中國行業企業信息發佈中心並非國傢機構。國傢統計局也表示沒有對涼茶品牌及銷量進行統計。

廣藥申請訴中禁令今日聽證 加多寶指其無證據

  加多寶相關負責人就表示,首次訴中禁令正好在春節銷售旺季前後,加多寶在全國的電視、報紙、雜志、網絡、戶外等媒體廣告全部停播,造成超過10億元的直接經濟損失。本次訴中禁令申請又逢年中銷售旺季,若法院支持廣藥申請,加多寶直接經濟損失預計將超過10億元,累計損失超過20億元。(王茜 發自廣州)

  如果法院支持廣藥本次訴中禁令申請,加多寶將被要求撤銷涉案廣告的全國投放。

  針對廣藥指加多寶廣告語涉嫌虛假宣傳,加多寶公司代理方在聽證會上表示,廣藥沒有直接證據證明"中國每賣10罐涼茶7罐加多寶"廣告語是由加多寶公司發佈,即不能證明加多寶公司是廣告主,因此,本案不能成立。

  "隻有廣告主才能對涉案廣告承擔全部責任,隻有廣告主才能決定廣告是否發佈,以及廣告發佈形勢和內容、范圍,即使廣東加多寶公司,因廣告而受益,也不能對廣告所承擔的責任強加到加多寶身上。"

  不過,廣藥就指出,2012年5月9日之前,加多寶生產銷售的均是冠以王老吉[微博]品牌的涼茶,因此"中國每10罐涼茶7罐加多寶"不實。

  廣藥對此回應,稱涉案廣告語出現在加多寶廣告以及經銷店鋪中,加多寶也是廣告的受益者。此外,如果加多寶公司不承認是廣告主,應該由加多寶當庭舉證。

  對此,加多寶在聽證會上表示,中國行業企業發佈中心是國傢統計局所屬的公立權威發佈機構,涉案證據來源可靠,得到瞭尼爾森公司的認證。報告顯示,2012年1到9月加多寶生產銷售紅罐涼茶占整個罐裝的94.92%,數據高於10罐有7罐的比例。

  新浪財經訊 8月6日消息,廣藥起訴加多嘉義市西區二胎房貸寶"中國每賣10罐涼茶7罐加多寶"廣告語不正當競爭糾紛案今日召開訴中禁令聽證會。廣東加多寶公司稱廣藥沒有直接證據證明自己發佈涉案廣告,要求法院駁回其申請。廣藥則要求加多寶自證。

  "訴中禁令"又稱為訴中行為保全。根據民事訴訟法的相關規定,人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為。

  這是廣藥第二次針對加多寶廣告語提出訴中禁令申請。今年1月31日,廣州市中級人民法院裁定加多寶實施瞭虛假宣傳、誤導消費者的行為,對"全國銷量領先的紅罐涼茶改名為加多寶"廣告語下達訴中禁令。

  廣藥此前對新浪財經表示,加多寶的"改名說"、"傳人說"以及"銷量說"等廣告涉嫌虛假宣傳,導致國有資產損失超過30億元。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/09002323817.shtml

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