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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據現場工作人員介紹,此次諾德中心推出的是其濱河小高層產品,有85㎡全明兩居、92㎡通透三居可供選擇,優質的戶型規劃,保證戶戶全明,可滿足不同置業者的需求,現場的很多購房者都是被其獨具匠心的戶型所吸引而來。

內容來自sina新聞

  此次開盤推出的全部128套房源,歷經兩個小時全部售罄。據瞭解,對於沒有選到自己心儀房源的客戶,天津諾德中心預計將於六月中旬加推新的樓棟!



  開盤當日,前來搖號購房的人幾乎擠滿瞭銷售中心。正在外場與工作人員進一步咨詢房源的陳先生說:"現在市中心這樣的戶型很少瞭,對諾德中心也關註很久瞭,可以說是忠實的粉絲,一開始排卡就來瞭,希望今天能夠選到自己滿意的房子!"

  天津諾德中心作為河北區罕有的大型綜合體項目,總建築面積約50萬㎡,涵蓋住宅、公寓、商業、寫字樓、酒店等多元業態,其居中山路商圈核心,坐擁地鐵3、6號線雙黃金站點,周邊交通、醫療、教育等生活配套一用俱全,同時其二期還將打造20萬㎡商業中心,未來將引進大型影院、商超、餐飲等業態,,便捷生活觸手可及,這也是促使置業者爭相搶購的原因。



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  值得一提的是,此次開盤,由於排卡的人數過多,本次開盤采取的是電腦搖號的選購方式,小編在開盤現場觀察到,每一次的搖號都將伴隨著陣陣的歡呼和嘆息聲。在搖號的過程中,不少購房者拿著紙和筆專心的記著主持人持續宣佈的被選房源,默默的計算著自己所青睞的房源還有多少。成功選到自己心儀房源的李先生說:"今天運氣很好,第一組就被抽到瞭,選的是92㎡的三居戶型,之前就反復的來樣板間參觀,南北通透的小三居很適合我這樣有兩個孩子的傢庭,但是房源本身就不多,開始的時候就怕搖不上,還給等下一批,現在終於放心瞭!"

天津再現日光盤 天津諾德中心開盤兩小時售罄

  5月31日,備受全城關註的天津諾德中心盛大開盤,初夏的熾熱天氣也擋不住置業者們的熱情,開盤現場人頭攢動,工作人員應接不暇,場面火爆非常。查詢聯系方式400-606-6969 轉 61028民間信貸年息缺錢急用哪裡借錢

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/13442757788.shtml

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