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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??會議上,羅思源亮出瞭增城去年一年的“成績單”:去年全年增城實現地區生產總值1026.23億元,增長4.6%(如不含廣本則892.06億元,增長4.2%);公共財政預算收入65.55億元,增長4.05%;固定資產投資333.82億元,增長13.52%。

??昨日上午,增城市十四屆人大第五次會議召開,增城市長羅思源作政府工作報告。工作報告提及,受經濟下行壓力影響,增城市去年地區生產總值1026.23億元,增長4.6%,沒有完成去年的目標。

??羅思源表示,今年增城要完善大交通網絡規劃,主動對接大廣州和珠三角一體化,加快實施廣州東部交通樞紐地區的各項規劃,促進穗莞深城際軌道、廣州樞紐東北貨車外繞線、廣汕鐵路和新塘站綜合體動工建設,加快形成廣州東部綜合交通樞紐功能。促進花莞、北三環、鳳凰山隧道工程等高快速路建設,打通連接廣州中心城區及深圳、東莞、惠州的“大動脈”。啟動新派高速公路的規劃建設,推動增派公路荔城段等一批城區道路升級改造,促進仙村鐵路橋、新新公路鐵路橋、廣惠高速新城大道和沙寧路出入口等一批路橋建設,以交通一體化帶動區域發展一體化,以路網建設帶動產業發展。

??去年GDP增長未達到預期

增城去年GDP增長4.6% 未完成目標

??1.實施“千園計劃”

內容三義鄉農地貸款率利最低銀行比較北門區二胎代償來自sina新聞

??加快形成東部綜合交通樞紐功能

??10.實施城鄉居民社會醫療保險和大病保險制度

??記者瞭解到,去年增城市提出的GDP增長目標為11%,與實際的增長有較大的出入。羅思源在報告中提到,去年增城主要經濟指標完成情況離預期目標有一定差距,既有經濟下行壓力加大的客觀原因,也有定指標時對形勢判斷偏於樂觀、對新常態下經濟發展新特征認識不深刻的主觀原因。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/07495971424522728162176.shtml

??4.加強城鄉環境衛生管理

??2.建設“萬傢旅舍”

??3.建設農村公共廣播系統

??5.建設“食得放心”城市

??6.加強城鄉基層公共衛生服務

??7.為全市老年人購買一份意外綜合保險

??8.提高特殊人群救助水平

??9.實施小學午休和課後托管


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



??今年增城十件民生實事

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