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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/08273672420.shtml

  記者瞭解到,除瞭大型的專場招聘會外,佛山未來將與武漢高校展開各種形式的合作。"以後將搭建網絡平臺方便雙向交流,同時在佛山企業建立實習基地和校園實踐基地,另外還可以組織專傢到企業進行培訓等。"武漢高校畢業研究生就業工作協作組組長、華中科技大學研究生院院長馮征說。

  現場:雙方簽訂人才合作協議

佛山民企北上攬才 開出萬元月薪

  廣東省社科院教授丁力稱,表面上看佛山買下全場四分之一的展位,投入15萬元的資金花的錢很多,但實際上對於整個佛山的經濟實力是很好的體現,能夠形成"廣告"效應,既能達到吸引人才的目的,又能借此推廣佛山的城市形象。"實際上,這是市場競爭的結果,目前全國各大城市對人才的渴求度都很強,而武漢高校設置瞭門檻,要進入招納人才也要有一定的經濟實力。"



  昨日,記者現場看到,佛山的民營企業普遍都貼出招研究生的職位和待遇,月薪平均在4000元到6000元,也有民營企業報出1萬元的月薪。其中,南海萬格士機械設備有限公司招機電設計師等職位,要求研究生,給出瞭1萬元的薪水。"這個薪水特別有吸引力,我去過很多其他招聘會,機械類的研究生大概是6000元、7000元。"武漢理工大學的大四學生張同學說道。

  在招聘會現場,佛山企業占據瞭"主場"優勢,共有103個展位,占據瞭近四分之一場所。佛山市人才辦的相關負責人介紹,103傢佛山企事業單位中,以知名的民營企業為主,共有83傢,占瞭總數的80%,其餘為佛山市衛生、教育系統等機關事業單位20傢。

  佛山科學技術學院社會學教授張喜平分析,這次招聘以佛山的民營企業為主,因為在佛山大多數是民營企業,這些企業的發展關系到佛山產業的轉型升級。此外,政府組織的形式,也能夠增加民營企業"談判"的說服力,同時能夠達到"組團"的效應,招納人才的成功率高。

  佛山與武漢高校戰略合作協議昨簽訂

  此外,人氣特別旺的還有三水樂平鎮政府、佛山三水工業園區管委會招聘的機關雇員的展位,主要招民商法學、城市規劃與設計、經濟學專業的研究生,年薪12萬元到15萬元。"我們本來計劃招四五個研究生的,但投簡歷的太多瞭,而且看學生質量都很高,打算增加幾個名額。"三水區樂平鎮負責招聘的人員說,收到瞭很多簡歷,計劃增加測繪工程等專業的學生。

  數據:103傢企業收8000多份簡歷

  103傢企業北上攬才 3138人達成初步意向

  昨日,佛山市人才辦與武漢高校畢業研究生工作協作組正式簽訂瞭人才方面的戰略合作。佛山103傢企事業單位北上攬才,帶著3000多個佛山緊缺職位參加瞭在中南民族大學舉辦的武漢研究生專場招聘會,目前初步統計3138人達成合作意向,收到瞭8258份簡歷。

  據瞭解,本次佛山企事業單位共提供瞭3000多個緊缺職位,其中碩士以及中高層次職位占72%。招聘對象主要是佛山緊缺急需的專業和管理人才,比如臨床醫學、LED工藝、機械設計、軟件開發等。

  除不少佛山知名企業外,記者發現佛山各大醫院也到武漢"搶"奪人才,佛山第一人民醫院、佛山市中醫院、佛山市婦幼保健院等8傢醫院都來瞭。

  截至昨日下午6時,佛山市人才辦統計的初步數據顯示,整個武漢研究生專場招聘會上,103傢佛山企事業單位總共收到瞭8258份簡歷,初步達成意向3138人。其中博士生簡歷95份,碩士4730份,本科生3253份。

  關註:民企開"高價" 研究生是否願意來?歸仁區土地貸款率利試算表

  簽訂儀式上,佛山市人社局局長劉珊表示,武漢高校畢業生是佛山引入人才的重點地區。

  昨日上午10時許,佛山人才服務管理辦公室與武漢高校畢業協作組正式簽訂瞭《人才智力合作框架協議書》,建立瞭區域人才服務合作的機制。"按照協議的有關規定,在市場信息共享、高校畢業生就業、人才交流、人才租賃方面進行合作。"佛山市人才辦的相關負責人表示,此舉將促進佛山人才結構提升,推動佛山民企跨越式發展。

  然而,這些來自武漢大學、華中科技大學、華中師范大學等名校的研究生們是否願意到佛山的民營企業發展呢?記者采訪發現,多數學生對佛山的瞭解很少,但大部分高校畢業生對地域要求不高,更看重企業提供的薪酬福利,對佛山民營企業開出的薪水普遍表示可以接受。

  盡管招聘現場情況很火爆,但是也有不少民營企業有所"擔憂"。"我們去年招聘瞭十幾個人,最終隻有2個人來報到。"某陶瓷企業的人力資源負責人無奈地說道。

房貸2胎利率年息利率多少免費諮詢試算  專傢:組團形式有助吸引人才

  為瞭這場武漢研究生的招聘會,佛山政府投入15萬元買下103個高價展位,不僅免費提供給企業,還為企業的食宿等埋單,其背後是為瞭推動民營企業的發展,幫助其引進高端人才完成轉型升級。



招聘會現場十分火爆。



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