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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  其中,生產指數為51.4%,較上月上升0.3個百分點,繼續位於臨界點以上,表明我市制造業生產增長。新訂單指數(產品訂貨)為51.5%,較上月回升3.8個百分點,重回臨界點以上,表明我市制造業產品訂貨量回升。新出口訂單指數(出口訂貨)為50.4%,較上月回落0.6個百分點,繼續位於臨界點以上。新積壓訂單指數(現有訂貨)為47%,較上月下降0.2個百分點,持續低於臨界點。

內容來自sina新聞



佛山PMI重回50%以上 制造業下行態勢有所遏制

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  從11個分項指標來看,6個指數在50%以上,5個指數在50%以下。主要分項指數生產、訂單、原材料庫存、從業人員指數均呈上升態勢,尤其訂單指數和原材料庫存指數大幅上升,顯示制造業下行態勢有所遏制。

  暨南大學產業經濟研究院院長朱衛平教授認信用貸款條件二胎年息為,經過連續兩個月的低迷之後,佛山制造業PMI指數重新回到枯榮線以上,雖然指數水平低於全國和全省,但積極信號是比較明顯的。數據表明,市場有比較明顯的回暖跡象和企業對這種跡象已經做出瞭積極的反應。

  朱衛平稱,從業人員指數47.1%,一直處於枯榮線以下,可能主要與產業結構轉型升級和機器替代勞動有關,並不完全是企業預期看空的表現。展望未來數月,隨著經濟的企穩回升,國傢和地區經濟政策的積極性調整,特別是房地產管制和信貸政策的逐漸松動,佛山制造業的表現值得期待。

  佛山日報訊 記者文倩報道:市經信局昨日發佈消息稱,9月佛山市制造業重點企業采購經理指數(PMI)為50.2%,較上月回升1.5個百分點,連續兩個月低迷之後重回榮枯線50%以上。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08244507196.shtml

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