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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  隨後LAVIE商盟權益單位代表先後致辭,紛紛表達出對商盟的無限支持與美好期待。LAVIE商盟針對商盟圈成員,開展一系列政府政策上的支持及專享權益,旨在為成員企業發展提供更多可享資源,促進企業夢想的實現。

  6月28日,由招商·LAVIE公社組織成立的LAVIE商盟啟動儀式在快通美爵酒店如期舉辦,宣告LAVIE商盟正式啟動,來自各個行業近200商盟圈精英齊聚一堂,共同見證這一激動人心的時刻。

  下午六點,隨著入場準備的結束,"LAVIE商盟年度活動啟動儀式"正式拉開帷幕。帶著一份理念和責任,L AVIE商盟一路走來。招商地產青島公司副總經理韓東航親至現場並致開幕詞,韓總提到"為已進駐LAVIE公社的百餘傢來自許多不同的行業打造一個自己的組織,促進企業良好互動與發展,是LAVIE商盟成立的初衷。"





  即將到來的7月,LAVIE商盟為成員企業準備瞭豐富多北埔鄉房貸彩的商盟圈活動,旨在資源共享增加互動,同時拓展成員企業間的人脈資源, 高爾夫學院、九天飛院感受體驗、商盟成員分享沙龍大溪區房屋民間二胎,讓您面對面與商盟其他成員溝通交流。後續會有橫多精彩活動,敬請期待。



共贏成就理想—LAVIE商盟正式成立

  下午六點四十晚宴開始,大傢共同舉杯,共賀商盟的成功成立。成員紛紛表示,非常感謝招商地產能如此用心,投入時間精力組織這樣的聯盟及舉辦啟動儀式,各方面都很給力,讓他們對商盟也有瞭更詳盡的瞭解及更大的熱情。





內容來自sina新聞





  LAVIE商盟的願景是讓企業精英在這裡找到傢的歸屬感、眼界開闊感、會員優待、互助實惠感、商盟榮譽感、品牌意識感、會員成就感。我們相信,加入LAVIE商盟,理想定會成就共贏,您的企業夢想一定愈加動人。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/14492798744.shtml

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