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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據市衛生計生局透露,目前全市已有4人完成瞭受理、公示、審批等程序辦理瞭二孩生育登記,領取瞭準生證台北建地貸款

  上月27日,單獨二孩政策正式在廣東省實施,不少符合相關政策的佛山市民也積極辦理相關手續。根據佛山市衛生計生部門的最新通報,目前佛山五區的單獨二孩實施工作均已全面展開,截至4月18日下午,共受理瞭"單獨二孩"再生育申請2469例,其中已審批瞭750例。

  首個通過審批的"單獨二孩"寶寶出生在高明

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08164079355.shtml

敬請關註"foshanleju"

  "單獨二孩"政策實施三周,佛山已有4人成功辦理單獨二孩生育登記(即俗稱"準生證")。據市衛生計生局通報,截至4月18日下午,佛山市下轄五區共受理瞭"單獨二孩"再生育申請2469例,其中已經審批750例。

"單獨二孩"首位寶寶 拿到準生證

  高明區荷城街道中山社區居委會的李先生夫婦,在4月6日誕下瞭他們的第二個女兒。而這位幸運的寶寶,也是佛山市自"單獨二孩"新政落實後,首個出世並通過審批的"單獨二孩"。

  據瞭解,李先生和妻子麥女士於2005年1月登記結婚,並於2005年8月政策內生育第一個孩子,是一個可愛的女兒。去年6月,麥女高雄新興房貸士再度懷孕,一直都想再生一個孩子的夫婦倆決定"搏一搏",希望廣東早日實施單獨二孩政策。

  今年3月27日,廣東省正式頒佈夫妻一方為獨生子女的傢庭,可申請生育第二個孩子。李先生夫婦在3月31日就向雙方村居委會申請再生育一胎子女。經雙方 戶籍所在地衛計局審核後,丈夫李先生為獨生子女,符合再生育一胎子女的條件,並於4月9日獲得雙方戶籍所在地衛計局批準再生育一胎子女。麥女士於4月6日 生育瞭第二個小孩,為女嬰。

  根據省相關文件,該女孩符合政策,為合法的政策內生育。4月18日,李先生夫婦終於領到瞭"單獨二孩準生證","搶閘"出世的女兒也因此成為政策落地後通過審批的第一個寶寶。



  此外,對於已經懷孕的夫婦,已通過快接、快審、快批"綠色通道"的有36例。

內容來自sina新聞

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